Category: LP3

Kerstverlichting

december 9th, 2007 Permalink

Het kan ook anders, zoals in dit filmpje te zien is:

Het kan ook anders, zoals in dit filmpje te zien is:

De donkere dagen voor Kerst

december 8th, 2007 Permalink

Zo noemen ze deze periode ook wel eens. Op het weer is het zeer zeker van toepassing, veel bijzonders is het ook vandaag weer niet. In de ochtend bleef het in ieder geval nog droog, maar terwijl ik dit schrijf, stormt het behoorlijk. Anderzijds kun je het ook de lichte dagen voor Kerst noemen. Iedereen [...]

Zo noemen ze deze periode ook wel eens. Op het weer is het zeer zeker van toepassing, veel bijzonders is het ook vandaag weer niet. In de ochtend bleef het in ieder geval nog droog, maar terwijl ik dit schrijf, stormt het behoorlijk.

Anderzijds kun je het ook de lichte dagen voor Kerst noemen. Iedereen hangt de verlichting weer op en dat straalt toch ook weer een hoop gezelligheid uit. En daarbij komt, als het niet zo vroeg donker zou zijn, konden we niet zo lang genieten van al de feestelijke verlichting..

Ik ben met m’n fotocamera de tuin eens ingelopen, gewapend met m’n statief om de sfeer bij avond eens vast te leggen. Hieronder alvast een voorproefje, ik ga zeker nog een keer aan de slag..

Image Hosted by ImageShack.us
TAG this image

Image Hosted by ImageShack.us

We wonen er alweer een tijdje

november 25th, 2007 Permalink

Maar ja, door allerlei andere oorzaken, de websites (deze en van ligapark3) een beetje veel verwaarloosd. Zo ook anderen waarvoor ik de website omgebouwd heb niet de service kunnen geven die ze verdienden… Maar vanaf nu ga ik de boel toch weer geregeld voorzien van nieuwe berichten. De toon van de berichten op deze website [...]

Maar ja, door allerlei andere oorzaken, de websites (deze en van ligapark3) een beetje veel verwaarloosd. Zo ook anderen waarvoor ik de website omgebouwd heb niet de service kunnen geven die ze verdienden…

Maar vanaf nu ga ik de boel toch weer geregeld voorzien van nieuwe berichten. De toon van de berichten op deze website zal wel gaan veranderen, dit zal toch een meer persoonlijk weblog gaan worden. Ik ben me de laatste maanden steeds meer bezig gaan houden met een van mijn andere grote liefhebberijen, het fotograferen. Kortgeleden weer eens een workshop gevolgd, natuufotografie, bij Willem Laros. Veel van opgestoken, als je interesse hebt zeker de moeite waard om daar eens een workshop of wat te volgen.

Ik heb ook wat foto’s gemaakt van ons gebouw, enige weken geleden al, maar die wil ik jullie toch niet onthouden. Ik vind ze op zich wel aardig gelukt, maar mijn voorkeur gaat toch wel uit naar foto’s van de natuur.Via de links, aan de linkerkant, FOTOS zijn overigens onze foto’s van de laatste vakantie in Borneo te zien.

Ligapark

Ligapark3

Verhuisd…..eindelijk.

maart 18th, 2007 Permalink

Allereerst mijn excuses voor het lang uitblijven van nieuwe berichten. Grotendeels is dit te wijten aan mijn Internet Service Provider die mij ongeveer een maand te vroeg afsloot van het Net, anderzijds heb ik wel wat mogelijkheden gehad om even een berichtje te plaatsen, maar heb dit niet gedaan, mede door toch wat drukte rondom [...]

Allereerst mijn excuses voor het lang uitblijven van nieuwe berichten. Grotendeels is dit te wijten aan mijn Internet Service Provider die mij ongeveer een maand te vroeg afsloot van het Net, anderzijds heb ik wel wat mogelijkheden gehad om even een berichtje te plaatsen, maar heb dit niet gedaan, mede door toch wat drukte rondom de toch nog onverwacht vroege oplevering. Een hoop was voorbereid, maar er zijn toch altijd dingen die je pas echt kunt beslissen op het moment dat je werkelijk in, in dit geval, de ruimte staat. De afgelopen weken zijn we dan ook druk bezig geweest om het appartement op orde te brengen; vloer leggen, behangen, schoonmaken, etc, etc. En dan afgelopen zaterdag (17 maart 2007) verhuizen. Hoewel dat, zoals ik al verwachtte, het minste van de problemen was. We hadden de afgelopen weken al nagenoeg alles wat al in dozen zat meegenomen naar ons nieuwe stekkie zodat alleen maar wat grote spullen over bleven. Meubels hadden we nieuw gekocht, de oude verkocht, dus die hoefden niet mee. De verhuisdag was eigenlijk vrij kort. We hadden met vrienden en famillie afgesproken om op zaterdag 17 maart om 08:30 uur bij het oude adres te verzamelen, bakkie koffie doen, aanhangers laden en gaan. een van de aanhangers was GROOT, echt groot dus, en we konden alles in 1 keer meenemen (het was ook niet veel, maar op die aanhanger leek het helemaal niets..). Omdat we vrij vroeg waren, hadden we de liften nagenoeg voor onszelf. Al met al was de verhuis (fysiek) dan ook om 11.30 geklaard….. Niet slecht dus. iedereen die we gevraagd hadden om te helpen was verbaasd (of verrast) dat we al zoveel gedaan hadden in de afgelopen weken. Eerlijk gezegd hadden we zelf ook niet gedacht ZO snel de spullen over te hebben. Van deze kant, iedereen nogmaals bedankt voor de hulp.

Nu de boel hier verder op orde brengen, het “oude adres” overdragen een en ander opruimen en we zijn gesetteld. Er valt nog wel een en ander te vertellen over de oplevering, maar dan kom ik later nog wel op terug.

Onwerkbare dagen.

februari 4th, 2007 Permalink

Nu voor het merendeel van de bewoners eindelijk het moment is aangebroken dat het appartement opgeleverd gaat worden gaat de vraag spelen of dit wel binnen de gestelde termijn zal gebeuren. En met de gestelde termijn bedoel ik dan de termijn die in het koopcontract vermeld staat. In ons geval, 465 werkbare dagen. Ik zie [...]

Nu voor het merendeel van de bewoners eindelijk het moment is aangebroken dat het appartement opgeleverd gaat worden gaat de vraag spelen of dit wel binnen de gestelde termijn zal gebeuren. En met de gestelde termijn bedoel ik dan de termijn die in het koopcontract vermeld staat. In ons geval, 465 werkbare dagen.

Ik zie ons (Cora en ik) nog bij de makelaar, voor ons De Rooij, zitten en de vraag stellen: “465 dagen, oftewel 2 jaar en 7 maanden (zonder onderbreking) is dat niet lang???”. Nee hoor, werd ons verzekerd, de projectontwikkelaar hanteert een ruime periode om claims vanwege te laat opleveren te voorkomen, met een maand of 9 tot 12 moet het gebouw er wel staan en kunt u er in. En wij, nog nooit nieuwbouw gekocht, en wellicht naïef als we waren, geloofden dat. Na zorgvuldige overweging, we kwamen immers van een vrijstaand pand, de knoop doorgehakt en besloten tot de koop van een appartement over te gaan. Op 29-01-2004 tekenen we de overeenkomst bij De Rooij. Een van de voorwaarden die daar in staan is dat de bouw pas zal starten als 50% verkocht is, op zich geen vreemde voorwaarde, de projectontwikkelaar wil uiteraard geld verdienen, wie niet. De verkoop verloopt voorspoedig en op 06-04-2004 wordt onze akte gepasseerd.

De rest van het verhaal, tot op heden, is terug te vinden op deze weblog. Onze tijd in de caravan (het zou toch maar 9 tot 12 maanden duren, bedankt De Rooij). De verhuis naar een huurhuis, weer extra kosten, en nu het moment van de oplevering.

En, hoe ironisch, toevallig, karma, speling van het lot, or whatever, laten we de voorschouw nu toch op 29-01-2007 gehad hebben. Oftewel EXACT 3 jaar nadat onze aardige makelaar (je weet wel, De Rooij) gezegd had dat het maar 1 jaar zou duren. Onze gang naar de Notaris heeft uiteindelijk plaats gevonden op 06-04-2004 de bouw is volgens opgave Strabag gestart op 5 juli 2004 .

Vanaf dat moment is ook de berekening van het aantal werkbare dagen en de onwerkbare gaan lopen. En hoewel dat toch behoorlijk duidelijk omschreven criteria zijn ( Onwerkbare dagen zijn dagen waarop de op dat moment noodzakelijke bouwactiviteiten door weersomstandigheden onuitvoerbaar zijn. Er valt hierbij te denken aan vorst, regen en harde wind. Ook worden feest-, vakantie- en ATV dagen onder de onwerkbare werkdagen gerekend. Weersomstandigheden worden verder gespecificeerd, maar staan altijd in relatie tot de uit te voeren werkzaamheden. Als voorbeeld: boven windkracht 6 kan / mag de kraan niet draaien, ,maar als er binnen werkzaamheden zijn mag dit niet als een onwerkbare dag opgevoerd worden..)

Neemt niet weg dat een projectontwikkelaar er alles aan gelegen zal zijn om tijdig op te leveren. Zelfs als dit tijdig betekent dat “soepel” met de werkbare dagen omgegaan moet worden. In het februari nummer van het “Eigen huis magazine` blz. 48/49 staat een artikel over een projectontwikkelaar (toevallig Strabag’ , die claimt dat de informatie van Reed Elsevier, nota bene afkomsig van officiele KNMI meetgegevens, niet betrouwbaar zou zijn EN dat de verkrijgers maar aan moesten tonen dat ze schade zouden hebben. Er werd simpelweg voorbijgegaan aan het feit dat er een contract was….(Geeft wel een beetje de mentaliteit aan hoe men over de klanten denkt aan……) Uiteindelijk is dit een overwinning geweest voor de verkrijgers en is er jurispudentie, zodat toekomstige zaken (en die voorzie ik wel) meer kans van slagen hebben.

De moraal van het verhaal: Denk niet te snel dat er van de “grote jongens” NIET te winnen valt. In ieder geval als we ons “organiseren”zal er zeer zeker een vuist gemaakt kunnen worden.

Indien er mensen zijn die geen lid zijn van Vereniging Eigen Huis kan ik het artikel inscannen, maar alleen voor persoonlijk gebruik. Er rust copyright op!

Eigen website Ligapark 3

januari 29th, 2007 Permalink

Zoals reeds eerder gemeld heeft Ligapark 3 een eigen website. Deze is nu zover dat er een registratie plaats kan vinden waarvoor iedereen zijn eigen account aan kan vragen. Mocht U iemand kennen die toekomstig bewoner is en niet bekend met de eigen website, geef dit dan door. De website zal een dynamisch iets zijn [...]

Zoals reeds eerder gemeld heeft Ligapark 3 een eigen website. Deze is nu zover dat er een registratie plaats kan vinden waarvoor iedereen zijn eigen account aan kan vragen. Mocht U iemand kennen die toekomstig bewoner is en niet bekend met de eigen website, geef dit dan door.

De website zal een dynamisch iets zijn en dus ook onderhevig aan veranderingen, op dit moment kan er bijvoorbeeld ingeschreven worden voor een algemene nieuwsbrief, maar in de toekomst zal er wellicht een speciale nieuwsbrief bij komen over bijvoorbeeld de tuin. Ook een samenwerking met de andere Ligaparken, 1, 2 en 4, is niet uitgesloten. De tijd zal het leren.

Hoe het verder zal gaan met deze website? Nog geen idee, maar het Ligapark, ons stekkie, zal daar zeker een centrale rol in spelen.

Voorlopig zal alle algemene informatie nog op beide website geplaatst worden.

Oplevering???? Nou nee, laten we het maar een voorschouw noemen….

januari 27th, 2007 Permalink

Zoals reeds eerder gemeld heeft gisteren de oplevering plaats gevonden van de algemene ruimtes. Tenminste, dat was de bedoeling. De praktijk wees echter iets heel anders uit. Voor deze oplevering van de algemene ruimtes van de hoogbouw en de stallingsgarage was ook weer de nieuwbouwcoach van Vereniging Eigen Huis uitgenodigd. Een voordeel hiervan is de [...]

Zoals reeds eerder gemeld heeft gisteren de oplevering plaats gevonden van de algemene ruimtes. Tenminste, dat was de bedoeling. De praktijk wees echter iets heel anders uit. Voor deze oplevering van de algemene ruimtes van de hoogbouw en de stallingsgarage was ook weer de nieuwbouwcoach van Vereniging Eigen Huis uitgenodigd. Een voordeel hiervan is de expertise van deze man en het feit dat hij reeds eerder in het gebouw is geweest waardoor hij bekend is met hetgeen gaande is.

Daar ik zelf niet bij de oplevering voorschouw aanwezig was heb ik de voorzitter gevraagd een kort verslagje te maken zodat ik dit hier en op de website van Ligapark 3 : KLIK HIER kan publiceren.

Ik citeer uit het verslag van de Voorzitter, Nol Hooijmaijers:

Na een algemeen praatje, stukje vlaai en een bekertje koffie ging het circus, 7 man sterk, op mijn verzoek richting parkeergarage om te beginnen bij de electrische voorziening. Noppes, ruimte was niet toegankelijk daar er werd geschilderd en dergelijke. Doorgelopen naar de eigenlijke garage waar wij wilden starten bij de stalplaats van de scootmobiels. Het licht bleek naar aanleiding van werkzaamheden uit (had men op ons gerekend ???).Nadat er licht was,. begonnen met de muren van genoemde ruimte.
Hier ontstonden de eerste minpunten wat betreft de afwerking van de muur.
- Bij deze ruimte zit het sevice-hok voor de schoonmaker d.w.z. ook een stortbak met boilertje. Geen spanning en geen water.

Opleveren wil zeggen : in bedrijf over nemen.
- De warmte detectiepunten waren alle nog voorzien van hun beschermingskapje
- Lichtarmaturen waren niet aanwezig/niet aangesloten of zelfs defect.
- Geen 75 fietsenklemmen maar 73
- Garage deur werkte niet, hellingbaan niet gereed, hier moeten nog twee lagen op.
- Kabelgoten hingen erop diverse plaatsen voor oud vuil bij idem de kabels die ernaast in plaats van erin lagen.
- Over heel de garage omtrek moet de verbinding wand vloer worden bijgewerkt.
- Gasleiding. was gesmeerd in plaats van geverfd
Dit zijn wat punten uit de lijst. Men erkende het en stelde voor deze tijdens de inhuizing te verhelpen
Aan het eind van volgende week zijn er 10 eigenaren actief, zij moeten met hun handlangers
gebruik van de garage als hoofd verkeersweg, gelijktijdig zouden de mankementen worden opgelost??
Ik heb dit geweigerd.
Na een koffie pauze waarbij weer op temp konden komen (Het vroor, ijspegels hingen in de garage)
Strabag een kans gegeven voor de hoogbouw. Al snel bleek dat van de totale afname van de hallen
geen sprake kon zijn (wij hadden toch een uitnodiging voor de hoogbouw!!)
Begonnen van de 8ste verdieping naar boven.
- Ramen en kozijnen niet op beschadiging kunnen controleren, zo vuil waren zij.
- Noodverlichting niet gereed (er zou iemand naar Zevenbergen gaan om spullen te halen en dan zou men ‘s avonds door werken tot af)
- De muren zijn ter plekke van vloerreparaties op diverse plaatsen vervuild
- Bouwverlichting nog aanwezig.
- Plafonds werden aangebracht, tijdens het spuiten en zijn nog niet droog en dus zeer kwetsbaar.
- We hebben ze alle afgekeurd, door werkzaam heden van anderen met lange latten en bezems waren er reeds forse beschadigingen.
- Liftdeuren die nog geschilderd moesten worden.
Nieuwe kans de zgn. wokkel oftewel de trappen. (Deze zijn in elkaar draaiend geconstrueerd met het oog op snel kunnen ontruimen bij calamatiteiten.
- Niet in het slot vallende deuren
- Nog te schilderen deuren.
- Nog te plamuren deuren
- Vergeten spuitwerk
- Nog te repareren traptreden
- Nog te schilderen trapplafonds( de onderkant van de bovenliggende trap)
Bij navraag bleek het de bedoeling te zijn de plafonds als definitief te verklaren. Er is echter goed te zien
hoe ze buiten opgestapeld hebben gelegen
Daar alle hallen en wokkels hetzelfde beeld gaven, steeds dezelfde gebreken, structureel dus, tegen Dhr. v/d Boom gezegd te stoppen. Uiteraard wilde hij hier niets van weten en dreigde alleen door te gaan.
Hr. Claes stelde voor om koffie te gaan drinken, het was al 15.00, en even te babbelen.
Bij de koffie weer een stuk vlaai. Nu was ook J.P.v Hemert aanwezig, na een praatje van goede bedoelingen
en pech, er is nog niet aan de weg begonnen daar het hoofdriool verzakt blijkt, en men het hele weekend
zou werken heb ik hard op tafel geslagen en gezegd geen oplevering te accepteren.
De alg GIW voorwaarden, art. 14 zeggen het pand moet betreedbaar en veilig zijn, aan geen van de twee voldeed het.
Na de slag werd het stil…….. Hierna een redelijk constructief gesprek met allen gehad, hierbij was de bouwcoach die volledig achter ons staat een grote steun.
Er is nu afgesproken dat het gisteren een voorschouw was, dat wij komende keren via mij schriftelijk worden
uitgenodigd en zij het huiswerk beter doen J.P. van Hemert wilde het niet voor een tweede keer zover laten komen.

Al met al dus geen al te positieve dag dus en dat met opleveringen die as. maandag (29 jamuari) al plaats gaan vinden. Er is nog een hoop werk te verrichten door de bouwers van het Ligapark….

Ach, misschien komt het toch allemaal heel snel nog goed, ik hoop het wel. Echt vrolijk wordt je niet van zo’n verslag.

The Final Countdown!!!

januari 20th, 2007 Permalink

Eindelijk!!! Vandaag wederom een brief in de bus van Strabag. 2 brieven in feite: 1x een brief met de EAN codes die nodig (kunnen) zijn voor het aanvragen van levering electra en gas, maar veel belangrijker was de 2e brief. Hierin werd ons medegedeeld dat de oplevering van ons appartement plaats zal vinden op: MAANDAG [...]

Eindelijk!!! Vandaag wederom een brief in de bus van Strabag. 2 brieven in feite: 1x een brief met de EAN codes die nodig (kunnen) zijn voor het aanvragen van levering electra en gas, maar veel belangrijker was de 2e brief. Hierin werd ons medegedeeld dat de oplevering van ons appartement plaats zal vinden op:

MAANDAG 5 FEBRUARI 2007 aanvang 12.00 UUR

Nu we een definitieve datum hebben gaat alles toch wel heel erg snel. We hadden verwacht alles ruim tevoren te weten, zodat we een week of 5 hadden om bestellingen, zoals van de vloer, te bevestigen met een afleverdatum. Gelukkig lijkt alles toch wel goed uit te komen wat betreft levertijden. Je moet je toch niet voorstellen dat je na 3 jaar eindelijk de sleutel hebt en dan niet aan de slag kunt vanwege langer dan verwachtte levertijden. Nu hebben we wel het voornemen om de tijd te nemen en alles in 1 keer af te werken, maar om tijd te verdoen met niets doen is nu ook weer niet de bedoeling.

Dat brengt me meteen op het volgende. Want de spullen kunnen dan wel op tijd aangevoerd worden, het lijkt er op dat het nog een hele toer gaat worden om de bestellingen in huis te krijgen, want wat staat er nog meer in de brief:

Wij willen u erop attent maken, dat de mogelijkheid bestaat dat op het moment van oplevering geen gebruik gemaakt kan worden van sommige voorzieningen zoals:

  • Vuilcontainers aan de openbare weg
  • Gedeeltelijk de stallingsgarage
  • Hoofdentree, bellentableau, postkasten
  • Hellingbaan aan de achterzijde van het gebouw
  • Hallen van sommige nog niet opgeleverde verdiepingen

Vrachttransporten kunnen het gebouw op sommige momenten slecht tot niet bereiken, dit komt omdat de openbare weg nog gerealiseerd moet worden, cq. in realisatie is.

Desalniettemin zijn we blij dat de oplevering plaats gaat vinden, maar zoals het er naar uitziet zitten ze erg dicht tegen de einde van het contracttijd aan en wordt er een potje paniekvoetbal gespeeld om boetes te voorkomen. Dit wordt uiteraard wel goed in de gaten gehouden.

Onze vingers beginnen te jeuken en we hopen snel aan de slag te kunnen gaan.

Betreft: Voorschouw………

januari 19th, 2007 Permalink

Eerder deze week al viavia gehoord dat begonnen zou worden met de voorschouw, zelfs al een datum doorgekregen van een oplevering!!! En vandaag dan ook de brief bij ons in de bus: ” Geachte …..blablabla blablabla….Wij nodigen u van harte uit om op Maandag 29 januari 2007 om 12.00 uur deze voorschouw te doen en [...]

Eerder deze week al viavia gehoord dat begonnen zou worden met de voorschouw, zelfs al een datum doorgekregen van een oplevering!!! En vandaag dan ook de brief bij ons in de bus:

” Geachte …..blablabla blablabla….Wij nodigen u van harte uit om op

Maandag 29 januari 2007 om 12.00 uur deze voorschouw te doen

en verwachten u etc.,etc., blablabla. Tevens willen wij u alvast mededelen

dat naar verwachting de daadwerkelijke oplevering kan geschieden

in week nr. 6 van dit jaar, u wordt hierover nog nader geinformeerd.”

Eindelijk gaat het dan toch gebeuren!! Het heeft even geduurd, maar dan hebben we ook wat.

Deze serie “voorschouwen” gaat met 8 appartementen per dag, dus dat schiet aardig op zo opeens. Het is overigens alleen nog de hoogbouw die opgeleverd wordt op dit moment. Naar wat ik gehoord heb zijn in de laagbouw in een aantal appartementen de keukens nog geplaatst moeten worden. Daar zullen ze nog wat langer geduld moeten hebben.

Website Ligapark 3 is actief!

januari 2nd, 2007 Permalink

In de oprichtingsvergadering is reeds gesproken over het opzetten van een website voor de bewoners van Ligapark 3. De bedoeling van deze website is het verzorgen van actuele informatie over Ligapark 3 voor de huidige bewoners en eventuele toekomstige bewoners. Op dit moment is de website wel actief, maar zal de komende tijd nog wel [...]

In de oprichtingsvergadering is reeds gesproken over het opzetten van een website voor de bewoners van Ligapark 3. De bedoeling van deze website is het verzorgen van actuele informatie over Ligapark 3 voor de huidige bewoners en eventuele toekomstige bewoners.

Op dit moment is de website wel actief, maar zal de komende tijd nog wel wat veranderingen doormaken. Er zal een scheiding zijn tussen het publieke gedeelte en een bewonersgedeelte. Het publieke gedeelte zal bijvoorbeeld de nieuwsbrieven en infobulletins bevatten, deze geven veel informatie die ook voor andere appartementbewoners nuttig kan zijn. In het bewonersgedeelte zullen bijvoorbeeld de notulen geplaatst worden, maar wellicht ook de jaarstukken of andere specifieke Ligapark 3 informatie. Momenteel is het nog niet mogelijk om te registeren, maar naar verwachting zal dit eind van de maand mogelijk zijn.
Een website moet een interactief iets zijn, vind ik, dus graag willen wij ook horen wat er “ontbreekt”. Indien het technisch haalbaar is kunnen we heel veel toevoegen, een groot voordeel van het open source systeem Joomla dat we hiervoor gebruiken.

Voor nu zou ik zeggen: werp een een blik op http://www.ligapark3.nl en laat eens horen wat je er van vindt.

Gelukkig Nieuwjaar!!

januari 1st, 2007 Permalink

en iedereen een goed en gezond 2007 toegewenst. Naast alle andere gebruikelijke wensen hebben de meesten die dit lezen een gemeenschappelijke wens: de oplevering van hun nieuwe woning. Laten we hopen dat dit nu niet lang meer duurt, zodat we dit voorjaar al kunnen genieten van onze nieuwe omgeving. Allen veel geluk toegewenst en laten [...]

en iedereen een goed en gezond 2007 toegewenst.

Naast alle andere gebruikelijke wensen hebben de meesten die dit lezen een gemeenschappelijke wens: de oplevering van hun nieuwe woning. Laten we hopen dat dit nu niet lang meer duurt, zodat we dit voorjaar al kunnen genieten van onze nieuwe omgeving.

Allen veel geluk toegewenst en laten we een PROOST uitbrengen op de toekomst.

Het eind komt in zicht.

december 22nd, 2006 Permalink

Dat kun je op twee manieren opvatten op dit moment: het eind van het jaar of het eind van het lange wachten…. Beide manieren zijn goed!! Het jaar loopt tegen zijn einde, een jaar dat toch wel veel beweging heeft gehad rond het Ligapark. Sommige dingen zijn duidelijk zichtbaar, zoals de voortgang, langzaam maar zeker, [...]

Dat kun je op twee manieren opvatten op dit moment: het eind van het jaar of het eind van het lange wachten…. Beide manieren zijn goed!! Het jaar loopt tegen zijn einde, een jaar dat toch wel veel beweging heeft gehad rond het Ligapark. Sommige dingen zijn duidelijk zichtbaar, zoals de voortgang, langzaam maar zeker, van de bouw. Een tijdje minder zichtbaar toen de bouw “ingepakt” was in het groene gaas, maar uiteindelijk toch steeds beter zichtbaar toen de steigers werden afgebroken. Ondertussen is er ook een begin gemaakt met de aanleg van de tuin, zodat alles er netjes bijligt als er opgeleverd gaat worden.

En ook de oplevering komt in zicht, waarmee een eind in zicht komt van het lange wachten. Het voornemen van Strabag is om de algemene ruimtes op te leveren op 26 januari 2007. Voorafgaand daaraan zal op 8 januari, als alles volgens planning verloopt, de aansluiting gemaakt worden met het gas en de elektriciteit. Kou hoeven we dus niet te lijden..

De niet direct zichtbare dingen die gebeurd zijn, zijn onder andere het activeren van de Vereniging van Eigenaren door de eerder opgerichte werkgroep. Door dit groepje is een hoop werk verzet wat al naar voren is gekomen tijdens de oprichtingsvergadering en de daar op volgende vergadering. Een zeer belangrijk punt daarvan is dat op het moment dat de oplevering van de algemene ruimtes plaatsvind, of beter gevonden heeft, het hele gebouw ook verzekerd is. Je moet er toch niet aan denken dat het afbrand nog voordat we er in zitten…Maar ook een hoop andere zaken staan al op de rit, zoals het huishoudelijk reglement, er is een financieel beheerder, begrotingen zijn gemaakt, met de hieruit voor velen vervelende consequenties dat de servicekosten veel hoger lagen dan bij de (ver)koop verteld is.

Al met al toch een druk jaar geweest. Nu nog “even” verhuizen en volgend jaar rond deze tijd lekker uitkijkend over het park of Roosendaal van de kersttijd genieten.

Einde in zicht?!?

december 10th, 2006 Permalink

Niet alleen het einde van dit jaar komt in zicht, maar ook van het lange wachten op de oplevering. Een kleine maand geleden waren er behoorlijk sterke geruchten dat de voorschouw nog dit jaar plaats zou vinden, maar dat is er helaas niet van gekomen. Officieus zal dit half januari beginnen, met de oplevering in [...]

Niet alleen het einde van dit jaar komt in zicht, maar ook van het lange wachten op de oplevering. Een kleine maand geleden waren er behoorlijk sterke geruchten dat de voorschouw nog dit jaar plaats zou vinden, maar dat is er helaas niet van gekomen. Officieus zal dit half januari beginnen, met de oplevering in februari.

De steiger is nog slechts een 5-tal verdiepingen hoog en zelfs bij de laagbouw worden ze alweer afgebroken. Tenminste aan de binnenzijde. Op de buitenzijde heb ik eerlijk gezegd niet zo gelet. De kranen zijn ook weg. Nu de torenkraan weg is kunnen de nutsvoorzieningen op hun definitieve plaats gelegd worden, en kan de weg aangelegd worden. Ook wel fijn als we gaan verhuizen, anders wordt hetz zo’n modderpoel binnen..;-(.

Verder is er ondertussen een tweede vergadering geweest met, bijna, alle eigenaren. De opkomst was ook deze keer weer hoog. Toch fijn om te zien dat de toekomstige bewoners zich zo betrokken voelen. Er is uitleg geweest over de bepaling van de hoogte van de servicekosten. Vooral voor de mensen die in de laagbouw komen te wonen kregen nogal een schok te verwerken. Door de foute berekening van Strabag is daar een flinke verhoging uit gekomen! Het huishoudelijk reglement is na wat wijzigingen goedgekeurd, over de verzekeringen is een beslissing genomen. Kortom, op het moment van oplevering is al heel veel geregeld wat van belang is voor het wonen in een appartementencomplex, wat toch heel anders is dan het wonen in een “gewoon” huis.

Nog 4 maanden????

oktober 27th, 2006 Permalink

Dat is nog steeds de vraag. Het laatste nieuws wat wij immers van Strabag hebben ontvangen is de nieuwsbrief “lente 2006″ en daarin wordt vermeld dat de oplevering geprognosticeerd is voor februari – maart 2007. Nadere informatie wordt niet gegeven. Het enige wat we nog tussendoor ontvangen hebben is (jawel) een nota en een VERHUISBERICHT. [...]

Dat is nog steeds de vraag. Het laatste nieuws wat wij immers van Strabag hebben ontvangen is de nieuwsbrief “lente 2006″ en daarin wordt vermeld dat de oplevering geprognosticeerd is voor februari – maart 2007. Nadere informatie wordt niet gegeven. Het enige wat we nog tussendoor ontvangen hebben is (jawel) een nota en een VERHUISBERICHT. Dit was helaas het verkeerde bericht. Het ging nl. over Strabag die zelf ging verhuizen terwijl wij allemaal zitten te wachten op het bericht wanneer wij nu eens kunnen gaan verhuizen. Helaas heeft Strabag geen zin om de kopers (lees: personen die hun salaris betalen) te woord te staan. Zelfs op aangetekende brieven wordt niet danwel heel laat gereageerd. Ook Moeskops heeft ineens een andere instelling. Alleen vragen over het meer-/minderwerk kunnen aan hun gesteld worden en overige vragen moeten bij Strabag neergelegd worden. Nou die stapel bij Strabag moet ondertussen al hoger zijn dan de hoogbouw. Het probleem is dat wij nu eenmaal (nog) afhankelijk zijn van Strabag en er dus niets tegen kunnen doen.

Voor wat betreft de bouw lijkt het nu toch eindelijk allemaal een beetje vorm te krijgen. Voorzover bekend zijn ze druk bezig met de binnenkant. Er zijn al keukens geplaatst en ook toilet en badkamer zijn al op veel verdiepingen betegeld. De ramen worden ook geplaatst en vandaag zagen we zelfs dat ze de steiger al aan het afbreken zijn. Kortom er komt beweging in.

Laten we hopen dat we over drie/vier maanden onze spulletjes (weer) in kunnen gaan pakken en eindelijk kunnen gaan inrichten en verhuizen. En dan natuurlijk maar hopen dat het ons allemaal bevalt, maar daar gaan we wel vanuit.

Activeringsvergadering

augustus 25th, 2006 Permalink

Vanaf vandaag is het een feit: Ligapark 3 heeft een echt bestuur!! Na een aantal maanden als werkgroep, waar ik ook in deelnam, bezig te zijn geweest is er nu een bestuur gekozen. Alle leden van de werkgroep hadden zich beschikbaar gesteld en zijn ook gekozen. Het is zelfs zo dat de technische comissie uitgebreid [...]

Vanaf vandaag is het een feit: Ligapark 3 heeft een echt bestuur!! Na een aantal maanden als werkgroep, waar ik ook in deelnam, bezig te zijn geweest is er nu een bestuur gekozen. Alle leden van de werkgroep hadden zich beschikbaar gesteld en zijn ook gekozen. Het is zelfs zo dat de technische comissie uitgebreid is naar 5 personen!! Naar mijn mening een goede zaak, daar we verwachten best wat werk te hebben, en vele handen maken nog steeds licht werk.

Er ligt nog best een hoop werk in het verschiet, maar het is beter goed voorbereid te zijn, en ons voor te bereiden nu er nog tijd is, dan het straks ff tussendoor te doen, terwijl je in een verhuis zit.

Ik mag wel stellen, maar nu spreek ik op persoonlijke titel, dat de vergadering goed is verlopen. We hadden een en ander voorbereid aan voorstellen, maar gelukkig kwam er vanuit de aanwezigen goede feedback zodat we een aantal voorstellen / beslissingen uit hebben gesteld naar een volgende vergadering. Uiteindelijk moeten we het met z’n allen eens zijn over de te maken afspraken.

Ik zou zeggen, wordt vervolgd……

SEO Powered by Platinum SEO from Techblissonline

phone number look up
127.0.0.1